项目编号：  LSZB202512-0997  

一、项目概况

鲁商服务济南部分项目2026-2027年消防维保服务外包，包含济南银座好望角项目建筑面积7.8万平方米，济南银座晶都国际建筑面积15万平方米，济南银座数码建筑面积7.3万平方米，济南银座中心建筑面积10万平方米，长清常春藤项目建筑面积110.53万平方米，本项目服务周期两年，根据履约评价，按照“1+1”模式签约。 

二、资质要求

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。（资格证明材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）
2、供应商需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。
3、资质要求：必须在《社会消防技术服务信息系统》注册备案，资质类别必须包含“消防设施维护保养检测”
4、业绩要求：供应商自2022年12月1日至本项目报名截止日止，提供两份类似消防维保合同业绩，要求一年合同金额不低于20万元。（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）
5、信誉要求：（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）
（2）自2022年12月1日至本项目报名开始日以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单内的。（资格证明材料：1.供应商提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。
7、法律法规对合格供应商的其他要求、规定。 

三、采购文件获取方式 

需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

四、采购文件获取时间 

  2025年12月12日 09时00分至2025年12月16日 17时00分  

五、联系信息 

采购人名称： 鲁商生活服务股份有限公司 

地址： / 

采购联系人： 夏亨利 

联系方式： 18595271899 

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:  周楗凯  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系电话:  0531-66697511  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com